Opportunité d'investissement avant constitution en société
Niveau d'investissement de plus de 43 000 €
Retour sur investissement prévu en 5 ans : de 147% à 284%
Limité à 5 partenaires stratégiques
Pourquoi cette opportunité est différente
550Md€
Marché mondial du bien-être
18%
Taux de croissance annuel
0.3%
Part de marché aux Philippines
100x
Potentiel de croissance
La conjoncture idéale pour une opportunité
Le tourisme de transformation post-pandémie a connu une croissance fulgurante.
Les expériences de bien-être authentiques se vendent à prix d’or.
Les Philippines restent un marché largement sous-exploité.
Vous investissez dès maintenant dans un marché en pleine expansion.
Niveaux de partenariat premium
GOLD PARTNER
43,000€
Rendement
prévu à 5 ans:
91,790€
- Investissement Initial: 43,000€
- 1000 Actions de Classe B
- Rendement Annuel: 5% garanti (2,175€/an)
- Participation au bénéfices: 10% au dessus de 54,375€
- Sortie : Rachat à la valeur totale des actifs après 5 ans
- Avantages à vie : 7 nuits d’hébergement par an
À la une
PLATINUM PARTNER
86,000€
Rendement
prévu à 5 ans:
$168,787
- Investissement Initial: 86,000€
- 1500 Actions de Classe B
- Rendement Annuel: 10% garanti (8,600€/an)
- Participation au bénéfices: 15% au dessus de 54,375€
- Sortie : Rachat à 2 fois le chiffre d'affaires après 5 ans
- Avantages à vie : 15 nuits/an + Kubo à votre nom
DIAMOND PARTNER
172,000€
Rendement
prévu à 5 ans:
306,249€
- Investissement Initial: 172,000€
- 2000 Actions de Classe B
- Rendement Annuel: 15% garanti (25,800€/an)
- Participation au bénéfices: 20% au dessus de 54,375€
- Sortie : Rachat à 6 fois l'EBITDA après 5 ans
- Avantages à vie : 30 nuits/an + Bâtiment à votre nom
Votre retour sur investissement
EXEMPLE D'ANALYSE D'UN INVESTISSEMENT PLATINUM DE 86,000€
8,600€
Rendement annuel préférentiel
33,936€
Partage des bénéfices au bout de 3 ans
168,787€
Rendement total sur 5 ans
Obtenez des rendements exceptionnels pendant que nous nous occupons du reste.
Bénéficiez de revenus passifs et d'une amélioration de votre mode de vie
Années 1 et 2 : Création de valeur, rendement préférentiel de 10 % = 20,572€
Années 3 à 5 : Bénéfices opérationnels + expansion + rendement = 168,787€
Option de sortie : Valorisation à 6 fois l’EBITDA = Potentiel de plus de 2,043,198€
Avantages concurrentiels uniques
Avantage
Siquijor Retreat
Concurrence
Vos bénéfices
Guérisseurs authentiques
Partenariat exclusif de 7e génération
Employés standards de spa
Impossible à reproduire
Location
Terrain vierge d’un hectare en propriété
Propriétés louées
Appréciation des actifs
Position sur le marché
Premier centre mystique aux PH
Bien-être générique
Pouvoir de tarification premium
Marge opérationnelle
45% à 2 ans
20-25% en moyenne
Des rendements plus élevés
Potentiel d’expansion
3 sites identifiés
Une seule location
Croissance du portefeuille
Multiplicateur de Sortie
8-10x EBITDA
4-6x EBITDA
Valeur de sortie supérieure
Avantages concurrentiels uniques
Guérisseurs authentiques
Siquijor Retreat : Partenariat exclusif de 7e génération
Concurrence : Employés standards de spa
Vos bénéfices : Impossible à reproduire
Location
Siquijor Retreat : Terrain vierge d’un hectare en propriété
Concurrence : Propriétés louées
Vos bénéfices : Appréciation des actifs
Position sur le marché
Siquijor Retreat : Premier centre Bien-être mystique aux PH
Concurrence : Bien-être générique
Vos bénéfices : Pouvoir de tarification premium
Marge opérationnelle
Siquijor Retreat : 45% à 2 ans
Concurrence : 20-25% en moyenne
Vos bénéfices : Des rendements plus élevés
Potentiel d'expansion
Siquijor Retreat : 3 sites identifiés
Concurrence : Une seule location
Vos bénéfices : Croissance du portefeuille
Multiplicateur de Sortie
Siquijor Retreat : 8-10x EBITDA
Concurrence : 4-6x EBITDA
Vos bénéfices : Valeur de sortie supérieure
Calendrier et étapes clés de l'investissement
Maintenant
Assemblage de l’investissement
Rejoignez le groupe exclusif des 5 partenaires fondateurs
Mois 3
Début de la Construction
Votre nom sur le premier pilier érigé
Mois 6
Soft Launch
Premiers séjours, vos commentaires façonnent l’expérience
Mois 9
Seuil de rentabilité
Opérations rentables, les retours commencent
Année 2
Phase 2 Expansion
Capacité doublée, votre mise augmente
Année 3-5
Expansion Regionale
Portefeuille de 3 sites, opportunités de sortie
Au-delà des rendements financiers
Votre investissement comprend des avantages inestimables
LE Bien-être à vie
De 7 à 30 nuits par an à Siquijor Retreat. Valeur : plus de 50,000€ sur 10 ans.
Héritage familial
Transmissible aux enfants. Créer une tradition de bien-être intergénérationnelle.
Réseau VIP
Entrez en contact avec d'autres investisseurs prospères axés sur le bien-être.
Droits d'appellation
Votre nom/entreprise sur les bâtiments, les chambres ou les jardins de façon permanente
Priorité d'expansion
Droit de priorité d'investissement dans d'autres lieux axés sur le bien-être
Avantages fiscaux INVESTISSEMENT
Incitations à l'investissement aux Philippines, crédits pour le développement du tourisme
Projections financières détaillées
Année
Revenus
EBITDA
Votre Part
Retours Cumulés
Année 1
220,980€
51,185€
8,700€
8,700€
Année 2
277,994€
81,323€
11,872€
20,572€
Année 3
613,640€
266,717€
39,464€
60,036€
Année 4
685,444€
304,726€
45,165€
105,201€
Année 5
754,000€
340,533€
50,536€
155,737€
Évaluation de sortie
6x EBITDA : 2,043,198€
-
Rendement total sur 5 ans
196%
Taux de change PHP-EUR à la date de simulation : 0.0145
Detailed Financial Projections
Année 1
Revenus: 220,980€
EBITDA: 51,185€
Votre Part: 8,700€
Retours Cumulés: 8,700€
Année 2
Revenus: 277,994€
EBITDA: 81,323€
Votre Part: 11,872€
Retours Cumulés: 20,572€
Année 3
Revenus: 613,640€
EBITDA: 266,717€
Votre Part: 39,464€
Retours Cumulés: 60,036€
Année 4
Revenus: 685,444€
EBITDA: 304,726€
Votre Part: 45,165€
Retours Cumulés: 105,201€
Année 5
Revenus: 754,000€
EBITDA: 340,533€
Votre Part: 50,536€
Retours Cumulés: 155,737€
Valorisation de sortie 6 fois l’EBITDA : $2,043,198
Retour total sur 5 ans : 196%
Taux de change PHP-EUR à la date de simulation : 0.0145
Gestion des risques et protection
Votre investissement est protégé.
Sécurité des actifs
- Titre foncier garanti et vérifié
- Couverture d'assurance complète
- États financiers audités trimestriellement
- Structure juridique a été examinée par des experts.
Protection opérationnelle
- Sources de revenus multiples
- Marge de sécurité de 45 %
- Réserve de trésorerie de 6 mois maintenue
- Retours privilégiés garantis
Stratégies de sortie disponibles
- Année 3 et suivantes : Rachat par les investisseurs
- Année 4 et suivantes : Rachat par la direction à la valorisation convenue
- Année 5 et suivantes : Vendre à un acheteur stratégique (hôtels, etc.)
- Année 5 et suivantes : Modèle de franchise (Plusieurs acheteurs…)
Exemples de Success-Story
Des retraites similaires qui ont enrichi leur investisseurs
Como Shambhala, Bali
Année : 2004
Investissement Initial: $2M
Nombre d’investisseurs: 12
Évaluation actuelle: $45M+
Rendement pour les investisseur: 2,150% over 20 years
Principal Avantage: Première retraite Bien-être à Bali
Kamalaya, Thailand
Année: 2005
Investissement Initial: $3M
Nombre d’investisseurs: 8
Vente (2019): $38M à Banyan Tree
Rendement pour les investisseurs: 1,167% in 14 years
Principal Avantage: Positionnement Bien-être traditionnel
The Farm, Philippines
Année: 1998
Investissement Initial: $500K
Nombre d’investisseurs: 5
Revenus actuels: $4M+ par an
Rendement pour les investisseurs: 800% + à venir
Principal Avantage: Pionier dans le bien-être médicalisé
Pourquoi cela va obligatoirement fonctionner
- Valeur d'entrée inférieure à celle de tout autre produit comparable
- Marché inexploité (taux de pénétration de 0,3 % contre 15 % à Bali)
- Positionnement mystique unique (sans concurrence)
- Calendrier post-pandémique (essor du tourisme de transformation)
Processus d'investissement simple
Introduction Discussion Initiale
Appel de 30 minutes pour répondre à vos questions et confirmer l'ajustement
Passage des Vérifications nécessaires
Accès complet à tous les documents, possibilité de visite du site
Revue par votre Comité de conseil
Présentez-le à vos conseillers, nous vous fournirons toutes les informations nécessaires.
Signature des documents legaux
Examen juridique, signature de l'accord, transfert des fonds vers un compte séquestre
Bienvenue dans le partenariat
Cérémonie des partenaires fondateurs, mises à jour mensuelles, conseil d'administration
Opportunité de société en commandité
3 sur 5
postes investisseurs restants
Position 1
- PRISE - Hong Kong
Position 2
- PRISE - Manila
Positions 3 à 5
ENCORE DISPONIBLE
Pourquoi Agir Maintenant?
- Les travaux débutent dans 30 jours.
- Les rendements préférentiels commencent à s'accumuler immédiatement
- Droits d'appellation attribués selon le principe du premier arrivé, premier servi
- Les droits d'expansion de la phase 2 sont verrouillés.
- Rejoignez à jamais l'histoire fondatrice
Prêt à transformer des vies et à bâtir une richesse ?
Planifiez votre entretien privé d'investissement
C’est plus qu’un investissement. C’est un héritage.
Réservé à 5 partenaires visionnaires qui comprennent
le pouvoir de la transformation et la valeur de l’authenticité.
Ligne Directe: +63 927 880 0701 (WhatsApp)
Adresse Email: invest@siquijor-retreat.com
N’hésitez pas à demander une visite sur site
Cette présentation est réservée aux investisseurs avertis. Tout investissement comporte des risques, y compris la perte potentielle du capital investi. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les conditions générales complètes figurent dans le contrat d’investissement. La réglementation de la SEC philippine s’applique. Investissement minimum : 43,000 euros. Une vérification du statut d’investisseur qualifié est requise.
Taux de change PHP-EUR au moment de la simulation : 0,0145
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